Immobiliendetails

Modernes Wohnhaus an aussergewöhnlicher Lage

ImmoNrUA846
Status1Aktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ3286
OrtMuntelier
LandSchweiz
Wohnfläche195 m²
Nutzfläche228 m²
Grundstücksgrösse1'093 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
KaufpreisCHF 2'150'000
WährungCHF
ImmoNrUA846 Status1Aktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ3286
OrtMuntelier LandSchweiz
Wohnfläche195 m² Nutzfläche228 m²
Grundstücksgrösse1'093 m² Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungErdwärme HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
KaufpreisCHF 2'150'000 WährungCHF
Objektbeschreibung: Dieses schöne und stilvolle Einfamilienhaus, mit klarer, kubistischer Form, liegt keine 70 Schritte vom Ufer des Murtensees, entfernt. Eingebettet in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier. Die Liegenschaft ist den ganzen Tag besonnt.
Die attraktive Wohnlage, mit Aussicht vom OG auf den Murtensee, ist geeignet für alle Genießer, welche Natur, Wasser und die Weiten der Dreiseenlandschaft genießen wollen. Auch Familien mit Kindern, finden hier ihre optimale Umgebung und ihr Paradies.
Über den Seeuferweg erreichen Sie innerhalb von knapp 900m den Hauptort Murten und können von der Schiffanlegestelle, unkompliziert, den Neuenburger- und Bielersee erreichen.
Die Geschossflächenberechnung ergeben für dieses schöne Haus, inkl. Garage, einen Wert von 309m2, der die Gesamtfläche (SIA Norm 416) des Hauses wiedergeben.
Lage: Muntelier ist eine eigenständige, politische Gemeinde im unteren Seebezirk und liegt auf 435m über Meer und knapp einen Kilometer nordöstlich des Bezirkshauptortes Murten.
Das ehemalige und schön gelegene Fischerdorf erstreckt sich am Südufer des Murtensees. Muntelier grenzt im Westen und Süden an die Gemeinde Murten und im Osten an das Grosse Moos (Gemüsezentrum) der Gemeinde Galmiz.
Die Gemeinde Muntelier ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der alten Hauptstrasse von Murten nach Kerzers. Der nächste Autobahnanschluss der A1 (Bern – Lausanne) befindet sich knapp 2 Kilometer vom Ortskern entfernt.
Die Zughaltestelle Muntelier-Löwenberg (Richtung Kerzer, Richtung Murten) befindet sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Von den 955 Einwohnern von Muntelier sprechen ca. 90% Deutsch und ungefähr 8% Französisch. Der Kindergarten, die Primar- sowie die Orientierungsschulen werden in Murten besucht.
Ausstattung: EG

-Eingang/Windfang offen
-Vorplatz (Platten, garderobe, 3türiger Wandschrank
-Reduit (Platten)
-Technik/Waschen (Platten, Wärmepumpe mit Erdsonde)
-Boiler 300Lt.
-Gästezimmer (Parkett)
-Wohnen (Parkett)
-Essen (Parkett)
-Küche (Platten, Steinwerkabdeckung, Kochinsel mit Glaskeramik, Steamer etc.)
-Dusche/WC
-Gedeckte Terrasse (verbundsteine, Sonnenstore)

OG

-Betontreppe mit Holztritten
-Vorplatz (Parkett)
-Zimmer/Büro (Platten)
-Zimmer Schlafen (Platten)
-Zimmer Fitness (Platten)
-Bad/Dusche/WC (Platten, Badewanne, Duschkabine, Doppellavabo, Handtuchradiator)
-Terrasse (Verbundsteine, Brüstung gemauert, Sonnenstore)

Garage

-Autogarage (Betonboden, elektr. Toröffnung)
-Veloraum/Abstellraum in der Grösse der Garage (Betonboden, Flügeltür)

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